8月24日，太原市房管局召開新聞發布會披露，前七月太原商品住房均價為5728元/平方米。太原市房管局新聞發言人康建斌表示，雖然房價呈略微上揚態勢，但漲幅相比去年來說低多了。同時，外地人購房比例明顯下降，二手房成交量繼續萎靡。

從太原市房管局網簽數據統計看，今年1-7月商品房價格6736元/平方米，同比上漲12.86％，但同比漲幅下降了6.89個百分點，其中商品住房交易價格5728元/平方米，同比上漲了4.76％，但同比漲幅下降了17.14個百分點。

與此同時，太原市房地產市場供需差不斷放大。康建斌表示，前七個月，太原市商品房和商品住房上市量大幅增加，而銷售量卻持續大幅下降。根據統計數據顯示，今年1-7月份商品房當期上市面積［即，批準預（銷）售面積］270.4萬平方米，同比增加66.5%（其中商品住房的當期上市面積221.33萬平方米，同比增加75.51%），而商品房銷售面積為153.37萬平方米，較去年同期下降4.1%（其中商品住房實際銷售126.75萬平方米，較去年同期下降10.73%）。

國家房地產調控政策產生的持續效應，繼續調整著太原房地產市場上新建商品房的供應結構，其中144平方米以下的普通商品住房消費成為主流。據統計，前七月，太原新建商品住房供應結構面積累計登記銷售中，144平方米以下的普通商品住房占到了整個商品住房結構的72%，較去年同期上漲了3個百分點，144平方米以上的非普通商品住房所占比重僅占28%，較去年同期下降3個百分點。

此外，外地人購房比例明顯下降：前七月外地人在太原購房2359套，占商品住房消費的22.13%，較去年年底的34.42%減少12.29個百分點；二手住房成交3763套，同比下降10.47%，"二手房"市場的觀望氣氛仍濃厚。

又訊 24日，太原市房管局召開的新聞發布會，公布了"房屋出租租賃登記"的相關處罰辦法：出租房屋未進行租賃登記備案的，將被處以200-30000元的罰款。

據介紹，按照相關規定，如不進行租賃登記備案，對住宅租賃當事人可處以200元以上1000元以下的罰款，對非住宅租賃當事人可處以5000元以上30000元以下的罰款。

太原市房管局提醒廣大市民，對房屋租賃進行登記備案，有利于阻止和打擊非法租賃行為，規范租賃市場，有利于流動人口管理，消除犯罪隱患，有利于社會穩定。因此，希望廣大房東和房客能夠積極進行租賃備案，以保護雙方的合法權益。

來源:山西晚報（記者 張磊） 編輯:孫遲