近日，朝陽區安立路8號院數百間群租房被拆除一事引起了極大關注。日前北京市曾下發文件提出要嚴厲打擊“群租房”現象，對此，中國房地產協會副秘書長何琦表示，打擊群租對于政府規范管理來說十分有必要，應越早進行越好，但處理群租房不能硬來。

數據顯示，在近日北京市住房與城鄉建設委員會網站曝光的12家違法違規房地產中介機構中有8家涉及群租。北京市下發的《關于在全市開展房屋違法出租問題治理工作的實施方案》等文件，提出要嚴厲打擊“群租房”現象，對情節嚴重違規租房的“黑中介”可處3萬元以上10萬元以下罰款。

打擊群租 租戶喜憂參半

北京市住建委相關負責人表示，從11月21日起至明年2月底，市工商、公安、住建委將對房產中介群租行為進行專項整治，重點查處中介違規開展群租業務的行為。消息傳出，議論褒貶不一，租戶喜憂參半。

網友“只想呆著”說，治理群租亂象有利于規范房屋租賃市場，減少不必要的安全隱患，特別是到了年底，可以有效避免盜竊、斗毆、擾民等一系列治安問題，這本身事件好事，我覺得越早進行越好。

然而，對多數住在群租房里的低收入人群而言，打擊甚至取消群租房，意味著他們有可能在這個城市更難生存。

居住在魏公村韋伯豪小區的李女士，就住在這樣一套群租房里。100平方米左右的三居已被隔成了6戶，最多的時候住了13人。因為小區治安相對較好，租金便宜，李女士對這樣的居住環境還比較滿意。“這一整套房子月租大約一萬，如果拆除其中的三間隔斷意味著我們要交的租金要翻一倍。要租便宜的房子，就要去更遠的地方，上班的時間也會變長，這實在太恐怖的事情了。”

居住在亞運村大屯路的租戶張先生和李女士的租房經歷相似。張先生日前剛接到小區物業電話，物業稱大屯警務站近期可能入戶清查群租和隔斷，對此張先生有些擔憂和不平：“外國有貧民區，中國有城中村，都是城鄉發展不平衡的結果，不論是強行拆除平民窟還是城中村都是不仁道的。換而言之，不讓群租又沒必要的補救措施其實是將低收入人群趕離城市，這是‘逆城鎮化’的表現。依我看，城鄉差別、城市容量有限、勞資矛盾、低收入等問題不解決，就不可能杜絕群租。”

專家呼吁盤活租房市場 多渠道解決租房難問題

社科文獻數據顯示，2013年北京約有16萬“蟻族”，生活在高校周邊或綜合人口流動聚集區。據分析，這些人工資不高，居住條件差，近7成人的居住面積在10平方米以下，有的居住面積還不到5平方米。