“空中菜園”,聽起來很不錯。但在城市的密集高層住宅上建個(gè)空中菜園,卻有可能給鄰居帶來麻煩。

住戶在樓頂開辟微型農(nóng)場

傅大爺就這么在自己家延伸的露臺上建了這么個(gè)菜園。三個(gè)月前,傅大爺從內(nèi)蒙古來到下沙,與兒子兒媳一起生活。閑來無聊,就在露臺上種起了蔬菜。小蔥,小香菜、小青菜、小白菜……邊上一個(gè)泡沫箱里,還有一條小魚游來游去。

記者看到,這個(gè)微型農(nóng)場,大約20平方米,經(jīng)過傅大爺家的衛(wèi)生間,就可以通往這個(gè)露臺。邊上還放了一張椅子和茶幾。傅大爺平時(shí)就穿著睡衣坐在這里喝喝茶,看看這些綠色小菜。“就是喜歡看這些小菜,平時(shí)也不吃。”傅大爺說。

衛(wèi)生間漏水發(fā)現(xiàn)“真兇”

然而傅大爺?shù)膼酆?苦了樓下的安女士。

安女士告訴記者,房子是年初的時(shí)候買的,9月份開始裝修。房子有104平米,裝修花了40多萬元。只是剛裝修好,人還沒入住,就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間“滴答滴答”水流不斷。

“找裝修工人一看,發(fā)現(xiàn)屋頂扣板里面的積水都可以養(yǎng)魚了。”安女士無奈地說。

安女士找了物業(yè)管家一起上樓查找原因。按著安女士家滲水的方位,安女士發(fā)現(xiàn)露臺上有一條縫隙。而裂縫邊上,就是傅大爺?shù)牟藞@。

物業(yè)馬上整改漏水點(diǎn)

保利物業(yè)工作人員告訴記者,這個(gè)滲水區(qū)域,是開發(fā)商保利地產(chǎn)在建房時(shí)設(shè)計(jì)的一個(gè)從一層通往頂層的排氣管道,每幢樓的3單元都有。

房子建好后,開發(fā)商就把這個(gè)管道口用水泥封了。可能是水泥質(zhì)量不好,加上種菜時(shí)積水流不出去,導(dǎo)致開裂。保利地產(chǎn)愿意馬上免費(fèi)維修這個(gè)漏水點(diǎn)。

雖然漏水點(diǎn)有人修了,但安女士還是很擔(dān)憂。“如果傅大爺繼續(xù)種菜,積水也有可能會再次影響水泥開縫。”她說。安女士很希望有人能制止傅大爺?shù)姆N菜行為。

屋頂不鼓勵種植農(nóng)作物 影響房頂承重

浙江智仁律師事務(wù)所鄒律師認(rèn)為,這個(gè)公共露臺,屬于傅大爺房子專有部位的延伸區(qū)域,如果傅大爺合理使用的話,是允許的。如果在公共露臺擺放太陽能、曬衣服就屬于合理判斷;如果種菜、改建成游泳池,就可能會超出房屋的承重要求,變得不合理了。

所以,傅大爺種菜還是影響到他人了。律師建議,安女士和傅大爺最好坐下來談一談,能找到一個(gè)折中的方法解決此事。

編輯 黃適