心存僥幸蓋違建

多公司之間倒騰欲推責(zé)

在接受調(diào)查過程中，富鼎昌負(fù)責(zé)人拿出來的協(xié)議書上顯示，這片土地是南莊營(yíng)村經(jīng)濟(jì)合作社與北京順天盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2003年3月28日確定合作開發(fā)的。協(xié)議書上顯示，順天盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將“合作開發(fā)麥飯石加工及其他多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目”，項(xiàng)目占地在南莊營(yíng)村南、麥辛路路北，即現(xiàn)在這棟小產(chǎn)權(quán)房用地上。

2006年6月16日，北京順天盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以零費(fèi)用將土地轉(zhuǎn)給北京富鼎昌飼料有限責(zé)任公司使用。而這兩家企業(yè)的法人，都是梁文山。

當(dāng)時(shí)的合作協(xié)議書上簽訂的面積，遠(yuǎn)比如今這小產(chǎn)權(quán)房的占地大的多。協(xié)議雙方合作開發(fā)土地面積140畝，合作期限50年，土地使用費(fèi)每畝每年1700元，每隔5年，以每年每畝5%的幅度遞增。若以此計(jì)算，第一個(gè)五年的租金為119萬元，隨后每5年遞增，這50年的租金接近1500萬元。富鼎昌出示的收條顯示，企業(yè)已經(jīng)先支付了1000萬元到村里的賬上。

市工商局北京企業(yè)信用信息網(wǎng)顯示，北京富鼎昌飼料有限責(zé)任公司的法人代表為梁文山，公司在2004年3月3日成立，企業(yè)登記地址就在昌平區(qū)崔村鎮(zhèn)南莊營(yíng)村，而經(jīng)營(yíng)范圍只有制造麥飯石。

而另外一家企業(yè)網(wǎng)頁上的“董事長(zhǎng)簡(jiǎn)歷”顯示，一家名為天巨基業(yè)道橋建設(shè)有限公司的董事長(zhǎng)梁治國(guó)，曾經(jīng)“先后成立了……北京順天盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京天巨基業(yè)道橋建設(shè)有限公司……北京富鼎昌飼料有限責(zé)任公司”等一系列企業(yè)。

更為蹊蹺的是，雖然這塊土地在2003年就已經(jīng)簽署協(xié)議，而且后來還支付了一部分租金，并在2012年開工。但去年南莊營(yíng)村村主任、支書換屆之后，現(xiàn)任村支書沒有在村里找到任何與這塊土地出讓有關(guān)的書面材料。

“直到富鼎昌的人拿著收條來找我們，我才第一次見到整件事兒中的第一個(gè)證據(jù)。之前要不是國(guó)土局和鎮(zhèn)上來查，連村里的副支書副村長(zhǎng)們，都沒聽說過這件事兒。”南莊營(yíng)村現(xiàn)任支書宗寶國(guó)說。

雖然收條顯示已經(jīng)支付了1000萬元，但如今村里的賬上只有600多萬元，另外的300多萬元不翼而飛。