新天地購(gòu)物城位于繁華路段（視頻截圖）

房東與濰坊興霖置業(yè)有限公司簽訂的合同（視頻截圖）

合同內(nèi)頁(yè)（視頻截圖）

房東商鋪已被打亂，分不清原先所屬（視頻截圖）

齊魯網(wǎng)10月29日訊現(xiàn)在，開(kāi)店的朋友都知道，市區(qū)黃金路段店鋪的租金相當(dāng)高，租金就是黃金，一寸土一寸金，而且，房主還月月喊著漲價(jià)，租客不同意漲價(jià)，就要收回房子。濰坊市區(qū)的新天地商城位于中心黃金地段，這個(gè)位置往外租店鋪，房東們豈不是可以坐在家里，曬著太陽(yáng)數(shù)大錢嗎？然而，事實(shí)并非如此。

黃金地段返租 成百房東被賴租

新天地購(gòu)物城位于勝利街與和平路，為了開(kāi)店做生意，杜先生購(gòu)買了一間商鋪，46.73個(gè)平方，由于位置好，2010年時(shí)，單價(jià)就高達(dá)一萬(wàn)兩千多一平方，房?jī)r(jià)總共58萬(wàn)。房子交付后，開(kāi)發(fā)商--濰坊興霖置業(yè)有限公司返租了店鋪，與杜先生簽訂了返租協(xié)議。返租時(shí)間從2012年5月1日至2021年4月30日。

沒(méi)想到，房東不好當(dāng)，杜先生遲遲沒(méi)拿到應(yīng)得的租金：“總共五萬(wàn)多沒(méi)給。”

看到商鋪位置好的不光杜先生一個(gè)人，張先生用養(yǎng)老的錢購(gòu)買了商鋪，打算以租養(yǎng)老：“我是新天地最小的，只有8.08個(gè)平方，花了9萬(wàn)塊錢。像我這么小的，新天地只有兩家。”

面積大點(diǎn)的收不上租金，像張先生這么小的店鋪，租金應(yīng)該好收吧？

可是張先生卻告訴記者：“等等吧，這一等，兩年半下去了，一分錢沒(méi)拿到。”

按照返租協(xié)議的約定，租金半年一收，現(xiàn)在，馬上要收第六次租金了，然而，張先生卻一次也沒(méi)收上來(lái)，也就是說(shuō)，2012年的租金，他還沒(méi)拿到手：“有拿到一次的，有拿到兩次的，有一次也沒(méi)拿到的，很少有拿到三次的。”

兩位房東說(shuō)，現(xiàn)在收不到租金的，不光他們兩家，二樓幾乎所有業(yè)主都把商鋪返租給了開(kāi)發(fā)商，都沒(méi)能按時(shí)收到租金。

帶著疑問(wèn)，山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》記者與兩位房東找到了開(kāi)發(fā)商--濰坊興霖置業(yè)有限公司。

然而開(kāi)發(fā)商濰坊興霖置業(yè)有限公司潘經(jīng)理見(jiàn)到房東卻想走。

眼看潘經(jīng)理拔腿就走，房東們說(shuō)，好不容易見(jiàn)到工作人員，得好好說(shuō)道說(shuō)道，便追趕潘經(jīng)理，詢問(wèn)為什么不及時(shí)交付房租。

潘經(jīng)理給房東的答復(fù)是“資金緊張，領(lǐng)導(dǎo)正在籌錢”，面對(duì)房東張先生手中的合同，潘經(jīng)理表示履行合同。

房東張先生無(wú)奈：“可是你們不執(zhí)行，我們?yōu)榱藞?zhí)行合同才來(lái)找你。”

說(shuō)著，潘經(jīng)理又要跑，跑總歸不是問(wèn)題，有難題就要面對(duì)，業(yè)主們說(shuō)，開(kāi)發(fā)商就是這樣逃避問(wèn)題來(lái)應(yīng)付他們的，這次不能再次讓他跑掉。（來(lái)源：山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》原標(biāo)題：濰坊：買了商鋪再返租誰(shuí)料“難見(jiàn)錢”）