市民何女士手機記錄了沙盤規(guī)劃圖，發(fā)現(xiàn)沙盤規(guī)劃的一棟多層住宅如今變成了高層-華商晨報掌中沈陽客戶端記者趙威攝

“沙盤模型是多層，蓋好后卻變成高層，高樓擋住了我家的陽光，這房子買的心里添堵啊！”

今年6月，沈陽市民何女士即將拿到新房鑰匙，近日，她到園區(qū)查看工期進展，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商改變了設(shè)計方案，自家樓前冒出一幢24層高樓。

市民投訴：多層成高層新房交付 與沙盤不一樣

據(jù)市民何女士介紹，2013年9月，她在大東區(qū)寶地銘門二期樓盤購買一套125平方米的多層洋房，購房款共計108萬元，合同約定，今年6月末交房。

近日，何女士和丈夫到新房所在園區(qū)查看工期進展，看到園區(qū)設(shè)施后大失所望。

“我購買的新房樓前冒出一幢24層高樓，擋住了陽光。”何女士說，購房時，根據(jù)開發(fā)商規(guī)劃，24層高樓所在位置本應建設(shè)多層洋房。“當初我是根據(jù)沙盤規(guī)劃圖買的樓，因為樓前沒有高層遮擋，采光好，不影響視線。”何女士說。

何女士稱，她在商品房買賣合同后面找到一份補充合同，合同內(nèi)容提示，宣傳圖冊和沙盤不作為參考，樓盤設(shè)計改變無需通知業(yè)主，她認為，開發(fā)商最終建設(shè)的樓盤與買房時的沙盤規(guī)劃不同，規(guī)劃更改后開發(fā)商并未通知到業(yè)主，侵犯了業(yè)主的權(quán)益，上述條款應屬于霸王條款。

發(fā)現(xiàn)上述問題后，何女士找到售樓處工作人員了解情況，并要求退房，售樓處相關(guān)負責人表示，可幫助其調(diào)房，但無法接受退房要求。