新買的商品房交到手，卻發現一條燃氣主管道穿廳而過，懸在頭頂。購房人提出異議后，開發商準備將燃氣主管道進行拆改，并打穿了兩道承重梁和一道承重墻。昨天，陽光尚城四期的購房人張先生給沈陽晚報維權熱線打來電話投訴。

驚訝：燃氣管道穿廳而過

2011年6月，張先生的老父親與恒盛陽光鑫地(遼寧)置業有限公司簽協議購買了一套77平方米的商品房。2012年12月1日，張先生87歲的老父親接到開發商的電話，讓其辦理位于于洪區青山路40-1號8幢2-2-3號房的入住手續。

張老先生和女兒按照開發商的要求辦理了入住手續。拿到鑰匙進了門，張老先生和女兒傻了眼。一條長約十米的煤氣主管道從北邊橫穿客廳而過，延至廚房，而且管道上有多處結頭。“這么粗的管道橫在墻上不但影響美觀，難以裝修，占用房屋的私人空間，而且還有安全隱患。”張先生獲悉后，立即與開發商進行了交涉。按照《城鎮燃氣設計規范》第10.2.30條規定，燃氣支管不宜穿過起居室(廳)。設在起居室(廳)、走道內的燃氣管道不宜有結頭。敷設方式優先選擇明設，其次敷設在鋼套管內或敷設在能安全操作、通風良好和檢修方便的吊頂內。

2012年12月18日，張老先生的女兒接到開發商方面的電話通知，告知他們將對張老先生家的燃氣管道進行提升改造，張老先生的女兒覺得如此改造無意義，便予以拒絕。12月19日，開發商方面用備用鑰匙打開房門對燃氣管道進行拆改。張老先生的家人得到消息后，立即趕到新房對此進行了制止。

無奈：開發商改造管道破壞承重梁

張先生發現，開發商意圖將燃氣管道往上提升，為此打穿了新房內的兩道承重梁和一個承重墻，“這樣改造可能破壞鋼筋的承重結構”。張先生后來了解到，在他們小區里，還有其他三戶居民家里也出現了類似情況。

對此，恒盛陽光鑫地(遼寧)置業有限公司的崔經理曾經表示，燃氣管道是沈陽城市燃氣規劃設計研究院有限公司設計的，他們只是按照圖紙施工。而沈陽城市燃氣規劃設計研究院有限公司曾經表示，這個燃氣管道的設計確實出自他們的手，但他們當初的設計是開發商認可和同意的，“燃氣支管不宜穿過起居室(廳)，但不代表絕對不可以，前提是要保證安全。”

昨天，記者試圖與開發商取得聯系，但開發商的手機已換號。

調查：開發商曾被相關部門通報

隨后，張先生了解到，建設單位辦理竣工備案手續時，應該向各備案部門提交《房屋建筑工程竣工驗收報告》。張先生在沈陽市城鄉建設委員會了解到，沈建發《2014》59號文件《市建委關于對2013年未驗使用工程的通報》中，2013年內沈陽市共有113個單體工程未經竣工驗收就擅自投入使用，其中就包括張先生父親購買的恒盛陽光鑫地(遼寧)置業有限公司開發的陽光尚城四期8號樓。2014年10月，沈陽市建委在《關于張先生申請政府信息公開的答復》中以文件的形式明確表示，經查，恒盛陽光鑫地(遼寧)置業有限公司未到我委行政審批部門辦理陽光尚城4期《遼寧省房屋建筑工程竣工驗收備案書》。

專家：燃氣管道穿廳對居民不公平

對此，相關專家表示，燃氣管道穿越客廳的設計，如果符合相關規范條款可以滿足安全的要求。但是從美觀的角度看，其影響不言而喻。沒有哪個居民用戶愿意自己的客廳里存在燃氣管道。從公平的角度看，客廳是沒有用氣需求的私有空間，屬于公共設施的燃氣管道穿越客廳顯然不合理。由此引發糾紛，是居民用戶維護自身權益的表現。