“五一”小長假期間，記者在北京周邊廊坊的一些房地產項目采訪時發現，在北京國五條細則頒布前后，廊坊與北京交界的一些地段房地產價格出現了大幅度的上漲。從三月中旬到“五一”期間，一些新開盤的樓盤，每平方米價格上漲1000元以上，直逼1萬元/平方米，而這種上漲勢頭直到現在才有放緩的趨勢。

一個多月每平米上漲一千多

從北京來到廊坊大廠回族自治縣，大片的別墅區和連片的在建樓房，矗立在潮白河的東面，該項目由北京一家房地產公司負責開發。其中熱銷戶型，南北通透的兩居室已經在每平方米8500元左右，就在一個多月前，這種戶型才7000元出頭。“五一”期間，該項目五期共有三棟樓開始排號出售，大約有將近 1000套房子，基本戶型為兩居室和三居室。

售樓處蘇小姐告訴記者，從最近一段時間銷售情況來看，這里的樓盤基本上一開盤就會被搶購一空，買主絕大多數來自北京。

趁假期從北京前來看房的吳先生的經歷，證實了售樓小姐的話。他曾在3月初來這里看房子，當時每平方米價格7000元，眼看著一個多月的時間過去，現在已經上漲了1000多元，吳先生后悔莫及。“早知道當時就下決心買了。”吳先生說。

吳先生三年前研究生畢業后，在北京一家國企上班，由于手里資金有限，在北京買房壓力太大，他想在這里買一套房，以后讓父母養老，自己在北京也可以攢錢再買套小房子。

相比于吳先生的“坐失良機”，他的同學、同在北京工作的陳先生則下手比較果斷，在3月中旬就在這里買了一套兩居室，首付不到30萬元，已經簽訂合同。只等著2015年房子建好后能夠順利入住。

由于同屬外地戶口，陳先生買這套房的初衷，也是為了以后能將父母接來養老。

大廠縣，是廊坊市與北京通州區相鄰的縣，潮白河將兩地隔開，河西是通州，大廠在河東。據在此看房的孫林先生介紹，他曾在春節前關注過這里的房子，當時的售價僅在5000多元每平方米，當時沒有下定決心購買，沒想到，僅僅三四個月，這里的房價就上漲了這么多。

售樓處蘇小姐告訴記者，大廠縣的這一樓盤是北京的開發商所開發，目前前四期已經售罄，第五期的大部分樓盤也已經銷售一空，只剩下最后幾座樓。“如果購買的話，需要抓緊，不然價格可能還會上漲。”

圍繞著北京，其實有好幾處這樣的樓盤，目前都已經紛紛開盤，價格上漲幅度與這里相似，都有不小幅度的上漲。