陜西“房姐”龔仙霞戶口近日被北京市公安機(jī)關(guān)依法注銷后，導(dǎo)致涉及其名下房產(chǎn)的一起糾紛案件審理受阻。記者1日從北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院獲悉，該院在審理一起因龔仙霞名下房產(chǎn)漏水引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)此案共同被告——此處房產(chǎn)的共同所有人高引娥同樣存在多個(gè)戶口，目前案件審理因此受阻。

據(jù)法院介紹，涉訴房產(chǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)工體北路8號(hào)樓的房屋，原告北京某主題娛樂公司是該房屋的承租人，被告龔仙霞和高引娥是該房屋的共同所有人。

2011年7月，北京某主題娛樂公司與龔仙霞、高引娥簽訂租賃合同，承租了位于朝陽(yáng)區(qū)工體北路8號(hào)樓的16間房屋。雙方約定租期到2021年1月23日，租金為每季度959502元。合同簽訂后該公司即開始裝修準(zhǔn)備經(jīng)營(yíng)KTV，但在開業(yè)前和開業(yè)當(dāng)中，房屋出現(xiàn)了漏水，造成部分場(chǎng)地?zé)o法使用，以致部分場(chǎng)地重新裝修、公司延期開業(yè)和停止?fàn)I業(yè)，給該公司造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。因雙方協(xié)商無(wú)果，北京某主題娛樂公司訴至法院，索賠經(jīng)濟(jì)損失758820元。

案件受理后，法院依法傳喚二被告，龔仙霞和高引娥共同委托了律師參加訴訟，其二人并未親自出庭。庭審中，二被告代理律師表示從開發(fā)商處購(gòu)買房屋后未進(jìn)行任何裝修和改造即直接交給了北京某主題娛樂公司，損失的發(fā)生與房屋所有人無(wú)關(guān)，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商和物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任?！「鶕?jù)北京某主題娛樂公司的申請(qǐng)，法院依法追加該房屋的物業(yè)服務(wù)公司和開發(fā)商為共同被告參加訴訟。開發(fā)商和物業(yè)公司均答辯認(rèn)為其與租賃合同沒有關(guān)系，北京某主題娛樂公司的訴訟是和業(yè)主的事情。

法院表示，因被告方與北京某主題娛樂公司在損失數(shù)額上存在較大爭(zhēng)議，法院決定對(duì)漏水造成的房屋損失進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)搖號(hào)已經(jīng)選定了鑒定機(jī)構(gòu)，目前鑒定程序正在進(jìn)行中。

據(jù)了解，經(jīng)辦案法官核對(duì)，這起案件中龔仙霞的身份證信息與已被注銷的違法辦理的身份證相同。法官此前已要求龔仙霞代理律師提供龔仙霞的真實(shí)身份信息，律師表示將就此與當(dāng)事人核實(shí)，但目前尚未提交有效身份信息。

此外，法官還發(fā)現(xiàn)另一被告高引娥同樣存在兩個(gè)身份證。據(jù)介紹，高引娥為律師出具的授權(quán)委托書中注明的身份證號(hào)與其向法院提交的身份證復(fù)印件號(hào)碼不一致，經(jīng)查詢，目前兩個(gè)身份證均為有效證件，除戶籍地址不同外，出生日期也不同，其中以612開頭的身份證顯示高引娥的出生日期為1967年9月8日，另一個(gè)以142開頭的身份證出生日期則為1967年10月11日。

本案主審法官表示，因龔仙霞的身份已被注銷，所以原訴訟被告龔仙霞需依法變更為龔愛愛。而對(duì)于高引娥的身份問題，因?yàn)榉ㄔ弘y以確定高引娥是否還有其他戶口，并且沒有戶籍管理機(jī)關(guān)的認(rèn)定和注銷程序，其具有的兩個(gè)身份目前均為合法有效，在此情況下，法院在民事案件審理中無(wú)法確定被告高引娥的身份。

“這種情況還是第一次遇到，案件將如何處理需根據(jù)當(dāng)事人提交身份信息的情況和下一步事件發(fā)展決定。”該主審法官表示。