中國社會科學院5日在京發布《經濟藍皮書:2013年中國經濟形勢分析與預測》。藍皮書認為,限貸限購成效初顯,但應加大對普通商品住房的投資和建設力度。

藍皮書認為,2010年第四季度以來,我國出臺了一系列房地產市場調控政策,從增加住房供給、抑制投機投資性需求兩個方向著力。2011年伊始,政府推出了差別化的住房信貸政策,實行限貸限購等措施,以強化調控效果,遏制房價上漲。“限購令”的推行,總體上遏制了房價的快速上漲。但房地產調控也導致房地產開發投資增速顯著下降。

藍皮書建議,未來一個時期,要加大普通商品住房的投資和建設力度,特別是中小套型住房建設,抓好保障性安居工程建設,滿足居民合理的自住性住房需求;加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應力度,優化供地結構,促進房地產投資恢復平穩較快增長的態勢;促進建立商品房和保障性住房協調發展的住房體系,加快建立健全房地產市場調控的長效機制和政策體系。