股市

A股微跌0.12%

專家觀點分歧

昨日積極數據出爐后，雖然大盤跌幅收窄，但投資者依然相對謹慎，滬指全天微跌0.12%。業內人士對后市看法有分歧。

李大霄告訴記者，PPI回升預示著經濟形勢有好轉跡象，“如果整個經濟形勢出現樂觀信號，股市的推動力就從內在機構的支持演化到宏觀面的內生性支持。”

李大霄堅持認為，目前藍籌股具有非常好的投資價值。過去幾年滬深300指數沒跌多少，但持股人數卻下降了300多萬，“這說明很多散戶離開了，而藍籌股表現平穩，則意味著有資金大鱷在進場抄底，如QFII、RQFII等。”

不過，第一創業證券創金資產管理總部投資經理曹春林指出，房地產價格還高企，貨幣政策放松余地還有待觀察，短期國內政策真空的可能性較大，市場缺乏能改變其運行趨勢政策刺激因素。因此，他認為年底前市場維持弱勢運行的可能性較大，建議控制倉位并精選業績確定個股。

新聞鏈接

前十月全國房地產開發投資

同比增長15.4%

國房景氣指數

谷底回升

本報訊 (記者潘彧)昨日，國家統計局發布《2012年1-10月份全國房地產開發和銷售情況》。數據顯示，2012年1~10月份，全國房地產開發投資57629億元，同比名義增長15.4%，增速與1~9月份持平。其中，住宅投資39704億元，增長10.8%，增速提高0.3個百分點。

而全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)也走出了低谷。國家統計局公布，2012年10月份，為94.56，比上月上升0.17個百分點。

“市場銷售的相對穩定及銀行信貸的支持得以延續，房地產企業短期資金狀況仍繼續轉好。”昨日，鏈家地產市場分析師張絮分析稱，雖然年底可能會出現銀行收緊額度的情況，但多數大型房企目前資金充裕，短期來看問題不大。

10月房企拿地驟減三成

根據統計局數據顯示，1~10月份房地產開發企業土地購置面積27659萬平方米，同比下降18%，降幅擴大1.5個百分點。土地成交價款5762億元，同比下降11.8%，降幅擴大0.8個百分點。

根據統計局數據計算，單10月土地購置面積為1626萬平方米，環比下降32.5%。平均土地均價2083元/平方米，環比上漲2.15%。

張絮表示，10月房企拿地驟減，很可能是受到階段性的供應制約。但地方政府在財政以及年度土地供應計劃的壓力下，未來供應量仍會不小，年底前土地市場仍會持續活躍。

預計年底成交量將繼續盤整

樓市成交量也出現下滑。統計局數據顯示，1~10月份，商品房銷售面積78743萬平方米，同比下降1.1%。從單月情況看，10月商品房銷售面積10302萬平方米，環比下降6.6%，住宅銷售面積9207萬平方米，環比下降7%。

張絮分析稱，從目前的趨勢看，年底銷售超過去年應該問題不大。不過進入11月，房地產市場明顯降溫，預計年底成交量和價格將繼續盤整。