香港特區(qū)政府26日推出加收重稅措施調(diào)控樓市，27日恰逢周末，與往日周末樓市火爆不同，這個(gè)周末一二手樓市交投急凍。

據(jù)香港媒體報(bào)道，新界一處新樓盤(pán)26日晚提前通宵開(kāi)盤(pán)，共售出約50個(gè)單位，全部為香港買(mǎi)家。二手樓市交投則比上周大跌50％至70％。有代理稱(chēng)，大型居民小區(qū)海怡半島27日原本有10組消費(fèi)者預(yù)約看樓，最終有近80％取消。

地產(chǎn)界人士表示，特區(qū)政府的措施比業(yè)界預(yù)計(jì)的更“辣”，相信原因是樓價(jià)在短期內(nèi)不斷上升，令政府擔(dān)憂(yōu)3年后樓市泡沫將會(huì)爆破，中長(zhǎng)線而言的確對(duì)本港用家有幫助。他預(yù)計(jì)，今后一段時(shí)間本港樓市將呈“價(jià)穩(wěn)量跌”的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)樓價(jià)回落3％至5％，明年的整體住宅交投將為約7．7萬(wàn)至8萬(wàn)宗，較原先估計(jì)的回落逾10％。

這位人士分析稱(chēng)，新措施對(duì)中小型樓盤(pán)的影響較小，但對(duì)大型豪宅和高價(jià)樓的影響較大，因?yàn)楹笳叩耐獾刭I(mǎi)家較多。

香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華26日宣布，將提高額外印花稅的稅階，并將適用期延長(zhǎng)至三年，同時(shí)推出全新的買(mǎi)家印花稅，外地人士、所有本地和外地注冊(cè)的公司購(gòu)買(mǎi)香港住宅，需繳付15％的買(mǎi)家印花稅。