在嚴(yán)守風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則基礎(chǔ)上，目前多家銀行首套房貸利率下調(diào)至基準(zhǔn)利率以內(nèi)。“隨著工農(nóng)中建四大行座談會(huì)精神傳達(dá)，首套房貸利率會(huì)出現(xiàn)新一輪調(diào)整。”業(yè)內(nèi)人士4日向中國(guó)證券報(bào)記者表示，目前多家銀行已對(duì)首套房貸優(yōu)質(zhì)客戶給予利率優(yōu)惠，“按風(fēng)險(xiǎn)情況不同，中國(guó)銀行、花旗銀行、華夏銀行首套房貸利率最多可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打9折，農(nóng)業(yè)銀行首套房貸利率最多可打9.5折。”四大行的示范效應(yīng)將使中小銀行跟隨定價(jià)。

首套房貸利率調(diào)至基準(zhǔn)以內(nèi)

消息人士透露，近日在北京召開(kāi)的座談會(huì)上，中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行共同研究差別化房貸政策，四大行將“聯(lián)手”把首套房貸利率控制在基準(zhǔn)利率以內(nèi)。

此次座談會(huì)提出，要繼續(xù)全面貫徹落實(shí)差別化住房信貸政策，要滿足首次普通住房貸款需求，在基準(zhǔn)利率內(nèi)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況合理定價(jià)。

觀察人士表示，由于年底銀行信貸額度緊張等因素，去年部分銀行將首套房貸利率上浮5%至10%，導(dǎo)致首套房購(gòu)房成本大增。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào) 編輯：于姝楠