在中國內地樓市調控繼續的背景下,越來越多的海外置業及其產品盯緊中國市場,不少本土投資人也確實將視野轉向境外房地產市場。

剛剛過去的“十一”長假期間,上海舉行的一個大型假日樓市展吸引了10余萬觀眾。而作為展會的一部分,同期舉行的“2011上海金秋·海外置業展”顯得格外引人注目。

來自美國、英國、加拿大、澳大利亞和香港等13個國家和地區的近50家展商,面向中國買家推出了近百個樓盤,涵蓋別墅、公寓、度假村等多種形態。

記者注意到,絡繹不絕的參觀人流中,不少確實有著海外置業的計劃。經營著一家私營外貿企業的鄭女士特別關注來自美國的房產項目。她說,全家打算一兩年內移民美國,希望提前在當地購房,以便到時有個落腳之處。

新加坡一直是中國內地居民海外置業的熱點地區,此次展會也不例外。作為綠洲(新加坡)控股私人有限公司項目的代理,第一太平戴維斯有限公司的吳惜杏女士告訴記者,近期隨著中國各大城市紛紛采取限購措施,前往新加坡購房的中國人有增無減。

“除了產權方面的優勢外,房貸利率較低及外籍人士購房不受限制,也是新加坡房地產項目受到中國投資人青睞的重要原因。”吳惜杏說,還有不少中國父母看重新加坡的教育質量,購置房產是為了將來孩子留學作準備。

實際上,上述“海外置業展”的熱鬧景象并不鮮見。幾乎同時在上海舉行的“第一屆世界房地產博覽會”,短短三天吸引了逾5萬人次入場,680多份購房意向總金額接近2億元人民幣。