隨著房地產調控的步步緊逼，一向“不差錢”的房地產開發商開始感受到陣陣寒意。賣股、賣地、賣項目，十八般武藝上陣，難解房地產企業的巨額資金饑渴。有專家預計，未來一段時間房價很可能將出現較為明顯的松動跡象。

市場風聲緊融資活動頻

在國內嚴厲的信貸調控下，銀行及資本市場等融資渠道被堵塞。近期陸續有市場消息顯示，部分房地產開發商出現賣股、賣地、賣項目現象，籌集資金動作頻頻。

5月16日，恒大地產發布公告，華人置業以5億美元(約38.75億港元)入股恒大位于江蘇啟東市寅陽鎮項目的49%權益，恒大則擁有另外的51%股權。出讓項目面積約134萬平方米。

3月29日，中糧地產發布公告，為補充流動資金，公司根據2010年第二次臨時股東大會決議，已通過上海證券交易所交易系統出售公司持有的招商證券970.07萬股，尚余8554.17萬股。

這并不是中糧地產第一次賣股換取流動資金。中糧地產曾于1月5日公告稱，截至2010年末公司已出售持有的招商證券1651.42萬股，產生稅后利潤約2.23億元。

3月5日，北京城建宣布擬收購北京中鴻房地產開發有限公司持有的世紀鴻城公司45%股權及其相應債權。

上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭認為，房企籌措資金，首先考慮的是銀行信貸，其次是降價促銷，最后才會賣股、賣地、賣項目。因此，部分房企出售資產，正反映資金鏈趨于緊張。