至于成交業績的表現，12月上半月，新建期房共簽約5995套，環比11月下半月增加54%。如果考慮到周末的熱銷景象，下半月的成交量還將繼續增加。鏈家地產首席分析師張月表示，保守估計12月期房簽約量將達到12000套，超過“大金九”10534套的成交數據，從而成為今年最大單月簽約量。

調控效果恐被通脹預期抵消

9月29日，政府啟動針對樓市的第二輪調控，10月份北京樓市的成交量便應聲下降。從11月開始，商品房市場再現價量雙漲，直到12月的“翹尾”，讓人懷疑調控效果已被抵消。

中原地產華北區董事李文杰認為，通脹預期下剛性需求的集中釋放，促成了12月的“翹尾”。“經過兩輪的宏觀調控，除了個別樓盤價格調低外，樓市整體價格仍處于上揚狀態。一方面，大家對房價下降的預期目前已經基本消失，甚至絕大多數人都認為，從長遠看，房價仍然要漲回去；另一方面，通脹預期卻在不斷加大，對于口袋中的錢會縮水的緊迫感不停加強。一消一長，性價比相對較高的低價盤自然大受歡迎。”(趙瑩瑩)

來源：北京晚報 編輯：馬原