9月19日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布消息，鄭州市實(shí)施保障房準(zhǔn)入退出制度，凡已購(gòu)、租保障性住房的家庭，再購(gòu)買其他住房或超過(guò)保障序列時(shí)，必須辦理保障性住房退出手續(xù)，讓房源重新流轉(zhuǎn)以解決其他低收入群體的住房困難。該制度今年10月1日起施行。

目前，鄭州市已形成公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房多層次住房保障體系，已通過(guò)資格審核的保障人群有5.6萬(wàn)余人。鄭州市實(shí)施保障房準(zhǔn)入退出制度，以家庭凈資產(chǎn)為核定標(biāo)準(zhǔn)，即家庭凈資產(chǎn)上限按其享受不同的保障類型對(duì)應(yīng)的收入標(biāo)準(zhǔn)上限相對(duì)應(yīng)的6倍家庭年收入確定，包括存款、股票、保險(xiǎn)等隱性資產(chǎn)。公共租賃住房保障對(duì)象人均家庭凈資產(chǎn)不高于164160元，經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象不高于109440元，廉租住房保障對(duì)象則不高于68400元。

以個(gè)人名義提出申請(qǐng)的和已列入保障性住房的家庭，家庭凈資產(chǎn)超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退出資格申請(qǐng)或保障序列。考慮到經(jīng)濟(jì)適用住房屬于購(gòu)買性質(zhì)，自2012年9月1日起，凡新取得購(gòu)房資格證的，所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時(shí)，應(yīng)按照屆時(shí)的交易評(píng)估價(jià)與原購(gòu)房差價(jià)的70%繳納土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)；或由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格并考慮折舊和同期銀行貸款利息等因素綜合確定。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，鄭州是我省首個(gè)實(shí)施保障房準(zhǔn)入退出制度的城市，此舉既減少了投機(jī)鉆營(yíng)者的逐利空間，又有利于真正解決低收入群體的住房困難。