中國日報網河北頻道石家莊4月29日電 近日，石家莊本土企業米氏集團與全國十大房企之一的碧桂園集團簽約合作的消息刷爆了筆者的朋友圈。不少朋友和筆者一樣疑問兩者有哪些合作契合點，而石家莊本土成長起來的米氏集團又是怎樣“結親”全國地產“大鱷”碧桂園的呢？細想下來，其中還真隱藏著一個多贏的合作邏輯，這或許可以為河北企業走向全國乃至世界市場提供有益的借鑒。

一家是家具企業，一家是房地產公司，從雙方合作層面看，恐怕很多人自然而然地想到兩者將在樓盤精裝、軟裝方面展開合作。不過，從合作協議來看，雙方的合作將更為寬泛，“雙方就房地產開發、家居、金融等項目進一步合作達成意向。”

一般來講，碧桂園這樣的全國大型房企進駐石家莊這樣的二三線城市多以收購項目為主，但米氏集團為何能在與強手合作中依然保持獨立呢？這或許得從米氏集團的發展說起，據了解，米氏集團始于家具，目前在省會石家莊有3家大型專業賣場、5家大型家具生產廠，此外還在北京、太原、張家口、邯鄲等地也擁有數家大中型家具賣場。

2007年以來，米氏集團分別投資成立河北朗潤房地產開發有限公司、河北愛綠居電子商務有限公司等企業。已成為以泛家居為主業，并涉獵地產、電子商務等諸多行業的綜合性集團公司。

從米氏集團的發展歷程可以看出，它具有很多吸引碧桂園的獨到之處。首先，米氏集團擁有“主場”優勢。據透露，雙方合作的重要內容將是在石家莊東客站附近合作開發新的樓盤項目，合作中，米氏集團將充分發揮自己積累的資源推進項目建設。

眾所周知，碧桂園素來以在城市周邊拿地，通過建造高品質、低價格的房子著稱。去年“五一”元氏碧桂園項目開盤首日成交額即超過12億元，讓不少地產業內人士為之震驚。而雙方合作的新項目臨近石家莊客運東站，距地鐵南村站僅百米之遙，優良的區位條件必將對整個石家莊樓市產生不小的影響。

不僅如此，雙方能夠合作還因為兩者都有家具“基因”。據了解，碧桂園總部所在地廣東順德為我國南方家居中心，將來米氏集團有望成為碧桂園家具板塊在河北地區的代工廠以及北方樓盤項目精裝軟裝方面的重要合作伙伴。

那么，雙方合作能為米氏集團帶來什么呢？米氏集團相關負責人認為，合作將“對米氏集團邁向高端地產行列和碧桂園深耕河北及津、晉等周邊地區起到積極推動作用。”

“我們雙方的合作廣泛而深入，不僅是我們的股東和投資者，甚至簽約入駐米氏集團賣場的相關品牌都有望在合作中受惠。”上述負責人表示，合作也將有利于米氏集團正在推進的上市計劃。

從現有案例來看，知名企業的加入將帶動本土企業向更專、更強、更規范的方向發展，而米氏集團這樣的本土企業也將在在合作中學習到大企業的品牌運作，管理經驗，設計能力，銷售渠道以及融合能力，這些也都將成為他們走向全國乃是世界市場的寶貴經驗。

碧桂園拿到新項目，米氏集團獲得企業管理經驗以及全國知名度，購房者能夠買到質美價廉的房子，這或許就是雙方“跨界”合作背后的多贏邏輯。