海滄野生動物園十多年沒交租金，經(jīng)營方廈門七彩谷公司被告上法庭，遭追討上千萬元的租金和滯納金。

東南網(wǎng)3月23日訊 （海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 民五/文 沈威黃少毅/圖）近日，導(dǎo)報記者從廈門中院獲悉，法院已經(jīng)作出判決，要求七彩谷公司支付拖欠的888萬多元租金，并支付滯納金888萬多元。

同時，法院還判決要求七彩谷公司，于判決生效之日起6個月內(nèi)將動物園的土地恢復(fù)原狀，并交還原告海滄管委會。

動物園10多年沒交租金

原告海滄管委會起訴稱，七彩谷公司租賃使用海滄管委會土地，繳納租金系其根本義務(wù)；合同租賃期限15年，現(xiàn)已至第14年，但七彩谷公司都沒支付過租金，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，海滄管委會有權(quán)解除合同。

為此，原告請求判令解除土地租賃合同，并判令七彩谷公司支付拖欠的租金及滯納金，共計一千多萬元。同時，原告還要求，七彩谷公司要拆除建筑物，并交還土地。

據(jù)了解，2000年4月12日，廈門虎之林實(shí)業(yè)有限公司（后改名為七彩谷公司）與海滄管委會簽訂了《國有土地使用權(quán)有償租賃合同書》，約定向海滄管委會租賃土地，地塊坐落在海滄污水廠一期以西、角嵩路東段以南，面積179996.29平方米，租賃期限15年，即于2000年6月30日起至2015年6月30日止；租賃期前3年，租金每年20萬元，之后每年租金80萬元，均于當(dāng)年的6月30日前繳納，若逾期按每日萬分之五計收滯納金，直至收回土地使用權(quán)。

合同簽訂后，管委會依約將土地交給被告使用。但從合同簽訂至今，雖經(jīng)海滄管委會多次催討，七彩谷公司沒有交納任何租金。

海滄管委會一直在追討

這幾年，海滄管委會頻頻發(fā)出催繳土地租金欠款以及滯納金的《通知》給七彩谷公司，追討的金額也從最初的數(shù)百萬元，一直漲到最終的上千萬元。

2013年12月3日，海滄管委會再次發(fā)函給七彩谷公司，指出七彩谷公司已租賃14年，累計欠繳租金本金和相應(yīng)滯納金1000多萬元，要求七彩谷公司接到通知后，在7個工作日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用。

2014年2月19日，海滄區(qū)政府收到七彩谷公司落款時間2014年2月18日遞交的《關(guān)于減免土地租金、滯納金及補(bǔ)助的申請報告》，報告承認(rèn)拖欠租金和滯納金的事實(shí)，并稱：“因動物園經(jīng)營困難，懇請政府給予減免。”

面對起訴，七彩谷公司答辯說，是管委會違約在先，因其提供有關(guān)配套設(shè)施不到位以及修建廈成高速公路等原因，直接影響七彩谷公司正常經(jīng)營，減少經(jīng)濟(jì)收入，給七彩谷公司造成了巨大經(jīng)濟(jì)損失。對此，管委會應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并調(diào)減土地租金。

七彩谷公司還答辯說，管委會訴求已超過訴訟時效。對此，管委會則指出，管委會一直在催討，從未間斷，因此不存在超過訴訟時效的問題。