廈門日報訊（記者 張明蕾 實習生楊鳳嬌）備受關注的《不動產登記暫行條例》（以下簡稱《條例》）從3月1日起正式實施，作為不動產登記的首個工作日，廈門昨日表現得較為“風平浪靜”。記者多方走訪發現，無論是市行政服務中心，還是房產中介門店，都暫未出現“新情況”。

【證件】

“不動產權證書”暫未發放

昨天上午，市行政服務中心的房地產交易權籍登記中心既沒新增窗口，也沒出現人潮。

“我們暫未接到換證通知，還沒開始辦理。”房地產交易權籍登記中心門口咨詢處的工作人員說。記者隨后從服務窗口的工作人員口中聽到一樣的答案，正在辦理證照的市民王女士拿到的依舊是“廈門市土地房屋權證”，證照模樣和辦證流程都暫未變化。

據市國土房產局工作人員介紹，目前廈門未開始發放“不動產權證書”，要等到相應機構職能調整到位后才會開始，具體何日發“新證”暫時未定。不過，目前廈門土地房屋已經實行統一登記，其他類型不動產登記尚待省里統一部署和通知。

【市場】

二手房交易未現波瀾

在《條例》出臺之初，曾有人猜測實行不動產登記制度將引發集中拋售房產的現象。廈門二手房交易情況又是如何？記者走訪了多家房產中介后發現，盡管《條例》已經正式實施，但廈門二手房市場目前暫未出現大量房源入市或降價拋售的現象。

“如今的價格跟之前的差不多。”思北附近的廈門金海岸房產服務有限公司的工作人員說。記者走訪了多家房產中介，了解到不動產登記本身沒有對房價產生太大影響，新近流入市場的房源也未呈現大批量態勢。部分相對低價的房源，多是因為資金缺乏而急售，量也不是很大。

【觀點】

影響多大各有看法

長遠來看又會如何，對此業內人士給出不同意見。廈門市房地產中介行業協會副會長郭忠宗認為，在自貿試驗區建設、央行降息等政策作用下，不動產登記對二手房市場影響不會很大。廈門均和評估董事長王崎持有同樣看法，他表示不動產登記制度只是一項有關規范管理不動產的制度，為經濟發展提供數據依據，相應的金融政策、目前的整體經濟形勢以及相關房源的生活配套，才是影響今后廈門樓市的關鍵。

廈門韜睿地產總經理柏云飛則認為，不動產登記制度多少會對日后廈門二手房市場的銷售量和價格等方面產生影響，這只是時間的問題。

【鏈接】

我省年底前完成農村土地航測

廈門日報訊（福州站記者張珺）我省計劃在2017年基本完成農村土地承包經營權確權登記的頒證工作。記者昨日獲悉，我省計劃在今年開展農村土地的航測工作，并在年底前完成這項工作，之后建立各市統一的信息化平臺登記相關數據。

據了解，省農業廳、國土廳、財政廳、測繪局、數字辦等五部門日前已經出臺了航測和信息化平臺建設的工作方案，農村土地承包經營權確權登記頒證底圖航測工作，將從由各縣（市、區）自行組織，調整為由設區市統一組織，實行統一招標、統一航測、分別出圖。各設區市將于2015年底前完成全市航測任務。

同時，我省還將開展農村土地承包經營權確權登記頒證、農村地籍調查、劃定永久基本農田等的信息化平臺建設。除省級平臺外，每個設區市都單獨建設一個平臺，縣級不再開發部署單獨平臺。