廈門日報訊（記者 張明蕾 實習(xí)生楊鳳嬌）備受關(guān)注的《不動產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡稱《條例》）從3月1日起正式實施，作為不動產(chǎn)登記的首個工作日，廈門昨日表現(xiàn)得較為“風平浪靜”。記者多方走訪發(fā)現(xiàn)，無論是市行政服務(wù)中心，還是房產(chǎn)中介門店，都暫未出現(xiàn)“新情況”。

【證件】

“不動產(chǎn)權(quán)證書”暫未發(fā)放

昨天上午，市行政服務(wù)中心的房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心既沒新增窗口，也沒出現(xiàn)人潮。

“我們暫未接到換證通知，還沒開始辦理。”房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心門口咨詢處的工作人員說。記者隨后從服務(wù)窗口的工作人員口中聽到一樣的答案，正在辦理證照的市民王女士拿到的依舊是“廈門市土地房屋權(quán)證”，證照模樣和辦證流程都暫未變化。

據(jù)市國土房產(chǎn)局工作人員介紹，目前廈門未開始發(fā)放“不動產(chǎn)權(quán)證書”，要等到相應(yīng)機構(gòu)職能調(diào)整到位后才會開始，具體何日發(fā)“新證”暫時未定。不過，目前廈門土地房屋已經(jīng)實行統(tǒng)一登記，其他類型不動產(chǎn)登記尚待省里統(tǒng)一部署和通知。

【市場】

二手房交易未現(xiàn)波瀾

在《條例》出臺之初，曾有人猜測實行不動產(chǎn)登記制度將引發(fā)集中拋售房產(chǎn)的現(xiàn)象。廈門二手房交易情況又是如何？記者走訪了多家房產(chǎn)中介后發(fā)現(xiàn)，盡管《條例》已經(jīng)正式實施，但廈門二手房市場目前暫未出現(xiàn)大量房源入市或降價拋售的現(xiàn)象。

“如今的價格跟之前的差不多。”思北附近的廈門金海岸房產(chǎn)服務(wù)有限公司的工作人員說。記者走訪了多家房產(chǎn)中介，了解到不動產(chǎn)登記本身沒有對房價產(chǎn)生太大影響，新近流入市場的房源也未呈現(xiàn)大批量態(tài)勢。部分相對低價的房源，多是因為資金缺乏而急售，量也不是很大。

【觀點】

影響多大各有看法

長遠來看又會如何，對此業(yè)內(nèi)人士給出不同意見。廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副會長郭忠宗認為，在自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè)、央行降息等政策作用下，不動產(chǎn)登記對二手房市場影響不會很大。廈門均和評估董事長王崎持有同樣看法，他表示不動產(chǎn)登記制度只是一項有關(guān)規(guī)范管理不動產(chǎn)的制度，為經(jīng)濟發(fā)展提供數(shù)據(jù)依據(jù)，相應(yīng)的金融政策、目前的整體經(jīng)濟形勢以及相關(guān)房源的生活配套，才是影響今后廈門樓市的關(guān)鍵。

廈門韜睿地產(chǎn)總經(jīng)理柏云飛則認為，不動產(chǎn)登記制度多少會對日后廈門二手房市場的銷售量和價格等方面產(chǎn)生影響，這只是時間的問題。

【鏈接】

我省年底前完成農(nóng)村土地航測

廈門日報訊（福州站記者張珺）我省計劃在2017年基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記的頒證工作。記者昨日獲悉，我省計劃在今年開展農(nóng)村土地的航測工作，并在年底前完成這項工作，之后建立各市統(tǒng)一的信息化平臺登記相關(guān)數(shù)據(jù)。

據(jù)了解，省農(nóng)業(yè)廳、國土廳、財政廳、測繪局、數(shù)字辦等五部門日前已經(jīng)出臺了航測和信息化平臺建設(shè)的工作方案，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證底圖航測工作，將從由各縣（市、區(qū)）自行組織，調(diào)整為由設(shè)區(qū)市統(tǒng)一組織，實行統(tǒng)一招標、統(tǒng)一航測、分別出圖。各設(shè)區(qū)市將于2015年底前完成全市航測任務(wù)。

同時，我省還將開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證、農(nóng)村地籍調(diào)查、劃定永久基本農(nóng)田等的信息化平臺建設(shè)。除省級平臺外，每個設(shè)區(qū)市都單獨建設(shè)一個平臺，縣級不再開發(fā)部署單獨平臺。