在全國(guó)政協(xié)十二屆二次會(huì)議上，政協(xié)委員黃其森建議，可在全國(guó)推行“自住型商品房”，并稱(chēng)福建也完全具備這樣的條件。

“自住型商品房”是2013年北京推出的一項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策。這類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市，收益的30%上繳財(cái)政。

黃其森表示，自住型商品房適合那些“口袋里有點(diǎn)錢(qián)，不符合保障房申請(qǐng)條件，卻又買(mǎi)不起商品房的‘夾心層’”。他說(shuō)，北京首先推出的自住型商品房，就是針對(duì)這個(gè)群體。他認(rèn)為這個(gè)政策可以在全國(guó)推廣，“福建完全也可以”。

黃其森表示，政策不能著眼于短期，要有持續(xù)性。他建議，要像保障房那樣，把自住型商品房的完成情況也列入地方政府考核機(jī)制。

37歲的彭女士是福州的工薪階層。她表示，目前的房?jī)r(jià)較高，她和她周?chē)呐笥讯几械椒績(jī)r(jià)的壓力?！艾F(xiàn)在福州的房?jī)r(jià)太高了！”她說(shuō)。根據(jù)騰訊房產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)，2014年1月，福州市區(qū)在售普通商品住宅均價(jià)為17609元/㎡，環(huán)比漲幅達(dá)14%，同比漲幅達(dá)17%。

“在福州市中心有房產(chǎn)的，多數(shù)是機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職員和老干部，他們都屬于換房群體，買(mǎi)房的壓力不大；而選擇在福州的金山、倉(cāng)山、馬尾這一帶置業(yè)的則多數(shù)是剛性需求，有買(mǎi)房的壓力。”阮祚惠說(shuō)，他是麥田房產(chǎn)福州東水店的店經(jīng)理，他自己也有買(mǎi)房的打算。

“這類(lèi)房子（‘自住型商品房’）推出后當(dāng)然會(huì)有市場(chǎng)。但是，能不能解決工薪階層買(mǎi)房難的問(wèn)題，要等推出后觀察一段才知道?！迸砼空f(shuō)。 （記者　胡美東　彭娟）