實(shí)際上，春節(jié)假期對(duì)福州樓市成交量的影響基本橫跨了1月和2月。數(shù)據(jù)顯示，2014年首月福州樓市住宅成交量雖然不像一線城市出現(xiàn)腰斬，但相比2013年最后一月，成交套數(shù)的跌幅也相對(duì)較大，成交套數(shù)僅為981套，環(huán)比下跌20.37%。

二手房方面，成交也于節(jié)后回暖。記者走訪福州多家中介獲悉，正月十五過后，目前每天成交量基本恢復(fù)到去年12月份的水平。驪特房產(chǎn)總經(jīng)理郭華介紹，今年1月份，福州二手房成交量環(huán)比下跌20%-30%，預(yù)計(jì)2月份成交量環(huán)比仍將下跌。

不過，郭華表示，實(shí)際上從去年3月樓市成交出現(xiàn)短暫爆發(fā)后，福州二手房成交量就持續(xù)走低，整體成交基數(shù)較低。因此，雖然成交量跌幅偏大，但從絕對(duì)數(shù)來說減少得并不多。1月份二手房成交總套數(shù)仍在2000套左右。

雖然節(jié)后成交回穩(wěn)，但去年下半年來福州樓市成交整體上處于低谷，“金九銀十”一手房成交量均未達(dá)到四位數(shù)。