機關事業單位工作人員須同時滿足以下條件：

申請人屬于在福州市五城區范圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄（聘）用且已轉正定級的在編工作人員；申請家庭在五城區年收入、財產符合市政府確定的準入標準；家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

現役專業士官、引進人才、環衛公交困難家庭：

福州市五城區范圍內部隊現役專業士官，在福州市登記注冊的高新技術企業所引進且經人事部門認定的緊缺急需人才，具有碩士學位以上（含碩士）或中級職稱以上（含中級）的技術人員，以及環衛、公交等行業的住房困難家庭，由政府提供一定數量的公共租賃住房予以定向保障。

以家庭為單位申請

申請公共租賃住房以家庭為單位（家庭成員包括申請人本人、配偶及未成年子女），每個家庭確定一名年滿18周歲、在本市五城區有穩定工作和收入來源、具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，家庭其他成員的收入、財產和住房建筑面積應當與申請人合并計算。一個家庭只限申請承租一套公共租賃住房。

“家庭收入”是指申請之日前連續12個月家庭成員的全部收入總和；“家庭財產”指的是家庭成員擁有的全部財產，主要包括存款、機動車輛、有價證券、生產經營性單位股權及其他各類非住宅等。“人均住房建筑面積”是以申請家庭成員擁有的私有住房的合計建筑面積除以申請家庭成員人數計算確定。