在今年信貸緊張的情況下，有媒體稱(chēng)部分省市出現(xiàn)銀行對(duì)首套房停貸的情況，有的銀行對(duì)房貸客戶(hù)收取手續(xù)費(fèi)。昨日，重慶銀監(jiān)局與建行、工行、光大銀行、招行等銀行聯(lián)合就相關(guān)情況進(jìn)行了通報(bào)。

首套房按揭沒(méi)停貸

來(lái)自重慶銀監(jiān)局的資料顯示，截至4月末，我市個(gè)人房貸余額2212.9億元，同比增長(zhǎng)42.1%，高于各項(xiàng)貸款整體增速17.9個(gè)百分點(diǎn)，其中一手房按揭貸款余額1840.9億元，同比增長(zhǎng)36.4%，從整體上較好滿(mǎn)足了市民房貸需求。

同時(shí)，針對(duì)目前有客戶(hù)反應(yīng)部分銀行已經(jīng)停貸的情況，昨日重慶銀監(jiān)局稱(chēng)，目前我市銀行沒(méi)有對(duì)首套房按揭停止發(fā)放貸款。不過(guò)，也存在由于客戶(hù)按揭條件達(dá)不到銀行要求，銀行不放貸的情況。

同時(shí)，針對(duì)有客戶(hù)反映銀行放貸速度變慢，重慶銀監(jiān)局稱(chēng)，從目前情況來(lái)看，房貸放款速度主要受幾方面條件限制：各家銀行的管理流程，客戶(hù)補(bǔ)充資料的時(shí)間，以及登記機(jī)構(gòu)的登記時(shí)間等。只要是達(dá)到銀行放貸條件的，銀行都會(huì)及時(shí)放款的。

“目前房貸仍是銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，在利率上浮的背景下，銀行肯定愿意放貸到那些符合條件的按揭者。”一銀行負(fù)責(zé)房貸的人士稱(chēng)。

首套房按揭利率可上浮

由于信貸緊張，目前我市光大銀行、工行、建行等大多數(shù)銀行對(duì)首套房利率實(shí)行上浮，利率浮動(dòng)區(qū)間在最低7折，最高上浮30%。

據(jù)介紹，目前銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，首套房最低利率不得低于基準(zhǔn)利率的7成，但沒(méi)有規(guī)定首套房利率最高上限，即房貸利率實(shí)行的是市場(chǎng)化利率。

光大、建行、工行等稱(chēng)，對(duì)首套房貸款利率，主要是根據(jù)客戶(hù)的綜合情況而定。

對(duì)極少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，利率仍可享受7折優(yōu)惠，但大部分客戶(hù)，仍是執(zhí)行的基準(zhǔn)利率。一部分征信較差的客戶(hù)，實(shí)行利率上浮，上浮幅度在10－30%。

同時(shí)，較以前相比，銀行對(duì)房貸客戶(hù)審貸條件要求更加嚴(yán)格。對(duì)資料不全的客戶(hù)，要求補(bǔ)充相關(guān)資料，方能放貸。從目前來(lái)看，有一部分客戶(hù)因征信條件較差，被銀行拒之門(mén)外。