房山樓市價量齊跌

從區域上看，房山、海淀領跌，降價項目數分別為4個和3個。

得益于地鐵的開通和房企的推動，房山樓市一直非常火爆。但京“15條”對該區域沖擊較大，2月僅成交193套普通商品住宅，較1月成交1287套下降了85%，由此引發了房山3月的降價、打折小高潮。3月，房山區有4個住宅項目公開降價，打折樓盤數增加到11個。已經第六次開盤的中糧萬科·長陽半島三居室均價1.8萬元可打九七折，位于良鄉的陽光邑上均價從16500元/平方米降至16000元/平方米。

此外，海淀降價住宅項目達3個，昌平、大興、豐臺降價項目分別為兩個，朝陽、通州、順義、崇文僅1個項目降價。其中富力又一城近期推出20套特價房，贈送15萬元精裝，均價20800元/平方米起，而該項目2月成交均價為24000元/平方米。

緣于朝陽區目前在售樓盤數量巨大，朝陽區的漲價項目數仍然維持在第一位，3月朝陽漲價住宅項目為5個，較2月減少3個；其次為海淀、昌平、東城，漲價住宅項目均為3個；此外房山、大興、豐臺、通州、宣武均有1個住宅項目漲價。