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          香港允許隔斷房出租 撥21.5億為公租戶繳兩月房租

          2013-07-23 11:04:02 來源:人民日報
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          代繳惠及74萬公屋租戶

          香港特區政府日前宣布,將為香港公共房屋租戶代繳今年8月和9月的全部或部分租金。此次代繳的公共房屋租戶,包括香港房屋委員會和香港房屋協會的公屋租戶,撥款總額約21.5億港元,預計可惠及74萬租戶。

          香港房屋委員會和房屋協會是香港最主要的公共房屋供應機構。特區政府表示,此次代繳租金的預算開支約為21.5億港元,其中20.54億港元支付給房屋委員會的71萬個房委會租戶;另外9600萬港元撥給房屋協會的約3.32萬租戶。

          目前,香港公共房屋的租金介于每月260港元至3530港元之間,平均月租約為1400港元,租金每兩年調整一次。

          香港房屋委員會表示,特區政府會為繳付一般租金的公屋租戶代繳今年8月和9月的租金。至于需要繳付額外租金的公屋租戶,特區政府只會為他們代繳今年8月和9月凈租金,租戶須自己負責繳額外租金。

          據香港運輸及房屋局資料顯示,截至2012年3月31日,香港約有210萬人居住在公共房屋單位,而租住公屋的總戶數約為76.06萬戶。

          允許隔斷房出租,政府會監管

          地少人多、房價昂貴的香港,也有不少人住隔斷房。

          據香港長遠房屋策略督導委員會今年進行的一項調查顯示,香港目前共有約6.69萬間隔斷房,居住人數約17萬人。

          隔斷房在香港被稱為“劏(音湯)房”,即將一個住宅分成兩個以上的房間,每個房間幾平方米,月租在數千元不等。

          “劏房”的租客通常是低下階層、新到港或單身人士,這些人因無法承擔昂貴的房租、又沒有資格申請公共房屋,只好蝸居在此。

          由于“劏房”工程需要改變房屋結構,容易引發安全、衛生等問題。香港特區政府屋宇署2012年10月宣布,從今年3月起將“劏房”正式納入小型工程監管制度的范圍,以加強對隔斷房涉及工程的安全衛生規管。

          根據修訂后的條例,在房屋逃生樓梯或其防護門廊的圍封部分開鑿或改動門口、在房屋內用磚建造的非承重墻、鋪設實心地臺加厚樓板等工程,都被納入監管范圍。如需進行工程改造,業主必須聘用符合資格的承建商設計、監督和進行工程。

          【鏈 接】

          香港房租4年漲五成

          香港地少人多,特區政府打擊高樓價又使得部分買家轉買為租,香港的房租節節攀升。

          據香港特區政府統計處資料,香港私人房屋平均租金指數在2009年至2012年4年間上升了近50%,而在新界區,430平方英尺以下的小戶型租金更是暴漲64%。

           
           
           

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