各地婚姻登記處在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施公布后，都呈現(xiàn)繁忙景象。上海市閔行區(qū)民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人(遵囑隱其名)，在接受中國(guó)青年報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)透露，閔行區(qū)今年3月的離婚人數(shù)比1月上升76%，年齡最大的離婚者為87歲。3月4日(“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)后首個(gè)工作日——編者注)，出具了500多份無(wú)婚姻記錄證明，51對(duì)夫妻前來(lái)辦理離婚，經(jīng)過(guò)工作人員核實(shí)情況，勸回8對(duì)，但43對(duì)也創(chuàng)下了該區(qū)單日離婚最高記錄。以至于到第二天，不得不設(shè)立專(zhuān)門(mén)窗口，增加志愿者，提供資料預(yù)審和咨詢(xún)等服務(wù)。志愿者們觀(guān)察到不少不正常的現(xiàn)象：一些離婚當(dāng)事人火氣很大，因?yàn)椴环想x婚條件拍桌子就罵；個(gè)別人可能由于著急買(mǎi)房賣(mài)房，拿著假證件就來(lái)辦手續(xù)。“還有一些人來(lái)時(shí)手牽手、摟摟抱抱，離婚的理由卻是感情不和，說(shuō)好聚好散。公然說(shuō)為買(mǎi)房離婚的我們肯定勸回，但只要符合法定的離婚條件，我們沒(méi)有理由不給辦。只要辦了手續(xù)就是真離婚。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

調(diào)查顯示，81.7%的人感覺(jué)房地產(chǎn)調(diào)控政策及各地配套細(xì)則影響婚姻，其中64.0%的人感覺(jué)影響較大。

“我愛(ài)打折網(wǎng)”網(wǎng)友萌萌認(rèn)為，“國(guó)五條”的頒布和實(shí)施，絕不是為了增加離婚率而給國(guó)家添堵的。任何一條法律法規(guī)都不可能沒(méi)有漏洞。為“國(guó)五條”而離婚，不是政策制定有問(wèn)題，而是離婚的家庭太功利，總想多占資源。她上個(gè)月按二套房政策買(mǎi)了套房，雖然利率和首付都提高了，但是和錢(qián)比起來(lái)，沒(méi)瑕疵的感情才最重要。“我們從2005年就開(kāi)始看房子，看到喜歡的錢(qián)周轉(zhuǎn)不開(kāi)；等錢(qián)周轉(zhuǎn)開(kāi)了，房子又不合適了。等了這么多年，各種條件基本合適了，又限購(gòu)了，又調(diào)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)了，又利率上浮1.1倍了。這些都能克服，畢竟兩個(gè)人在一起，奮斗更有動(dòng)力，不是嗎？真要離婚了，不管新房子寫(xiě)在誰(shuí)名下，離婚協(xié)議上的每個(gè)字都將是矛盾產(chǎn)生的根源！”

北京大學(xué)法學(xué)院教授強(qiáng)世功認(rèn)為，離婚買(mǎi)房對(duì)中國(guó)婚姻不會(huì)有根本性的挑戰(zhàn)。因?yàn)榧彝シ€(wěn)定的基礎(chǔ)不是婚姻的外在法律形式，而是共同生活中形成的情感、責(zé)任和家庭倫理。為了房產(chǎn)“假離婚”，也是為了家庭共同的目的，這并不影響到家庭生活本身。但他也提醒，現(xiàn)代社會(huì)是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)，既然享受規(guī)避規(guī)則帶來(lái)的好處，就要承擔(dān)由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。江蘇高院出臺(tái)規(guī)定，明確通過(guò)假離婚簽訂協(xié)議約定房屋歸配偶一方所有，弄假成真、難以復(fù)婚而主張協(xié)議無(wú)效的，除非證明脅迫或欺詐事由外，不予支持。強(qiáng)世功認(rèn)為，這個(gè)法律方向是正確的，每個(gè)家庭的情況不同，個(gè)人在做選擇時(shí)要想到后果并承擔(dān)責(zé)任。

60.2%的人認(rèn)為為規(guī)避政策或獲取利益離婚是對(duì)婚姻的褻瀆

“我們現(xiàn)在寧愿不買(mǎi)房也不離婚，但誰(shuí)知道以后會(huì)怎樣呢？”張女士和她先生都是獨(dú)生子女，以后雙方老人要來(lái)北京養(yǎng)老，兩套房就不夠住了。還有孩子上學(xué)的問(wèn)題，現(xiàn)在房子劃片的小學(xué)教育水平不高，稍有經(jīng)濟(jì)能力的家長(zhǎng)都給孩子擇校了。她打算換套學(xué)區(qū)房，只能先賣(mài)掉一套房。可是學(xué)區(qū)房太貴，賣(mài)房又要交20%的個(gè)稅，家人都建議她離婚賣(mài)房，一直堅(jiān)持不離婚的她有些猶豫了，“如果能不折騰就滿(mǎn)足教育和生活需求，誰(shuí)會(huì)愿意折騰？”

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心科研處處長(zhǎng)周江指出，目前國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，實(shí)際是通過(guò)住房需求管理，打擊投資投機(jī)性需求，將有限的住房資源更多地用于滿(mǎn)足自主需求和改善需求。在北京、上海、廣州這樣的特大城市，短期內(nèi)住房供求還難以實(shí)現(xiàn)平衡，如果不實(shí)施限購(gòu)，越是有錢(qián)的家庭越有能力購(gòu)買(mǎi)住房，住房供需和房?jī)r(jià)上漲的壓力更大。限購(gòu)政策主要針對(duì)第三套房及以上，已經(jīng)考慮了家庭基本住房需求和改善需求，有利于保證住房資源配置的公平性。