制圖：張芳曼

　　我們究竟缺不缺住房——

住房：總量充足，區(qū)域性短缺(民生視線)

本報(bào)記者 王 煒

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資71804億元，比上年名義增長(zhǎng)16.2%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)14.9%)。其中，住宅投資49374億元，增長(zhǎng)11.4%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.8%。圖為廣州臨江大道旁的一處新住宅樓。

新華社記者 陳曄華攝

似乎每個(gè)人都在抱怨沒(méi)有房子，大城市居不易，漂泊在“北上廣”，很多人都在為難以擁有一套自己的住房發(fā)愁。

似乎每個(gè)人又都不缺房子，提起故鄉(xiāng)好，很多人都會(huì)說(shuō)“老家空著房子沒(méi)人住，房?jī)r(jià)又低，不如回去算了”。

我們到底缺不缺房子？

這個(gè)看似簡(jiǎn)單的問(wèn)題，答案卻莫衷一是。所有的房地產(chǎn)調(diào)控政策，目標(biāo)都是平衡供求關(guān)系，從而促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康。如果連基本的住房需求都不清楚，難免影響政策的效果，造成資源浪費(fèi)，甚至加劇市場(chǎng)的供求矛盾。摸清住房需求的“底數(shù)”，正變得越來(lái)越迫切。