在昨天365地產(chǎn)家居網(wǎng)主辦的一場(chǎng)論壇上，該機(jī)構(gòu)發(fā)布的分析報(bào)告顯示，2013年南京二手房交易量將持續(xù)增長(zhǎng)，漲幅接近10%，同時(shí)鼓樓、河西板塊的房?jī)r(jià)將有較大上漲空間。

該網(wǎng)站二手房頻道運(yùn)營(yíng)總監(jiān)陳亮亮公布的“2012年南京二手房行情總結(jié)暨2013年展望”行情報(bào)告顯示，去年南京二手房共成交55685套，較前年增長(zhǎng)39.2%，住宅部分交易套數(shù)共計(jì)53292套，較前年增長(zhǎng)35.4%，整體市場(chǎng)呈量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)。在價(jià)格方面，以去年12月全市二手房個(gè)人掛牌均價(jià)為例，鼓樓位于全市之首，建鄴排名其次，學(xué)區(qū)房仍是關(guān)注熱點(diǎn)，而浦口、六合區(qū)的二手房掛牌均價(jià)都在1萬(wàn)元/m2以下。

該報(bào)告指出，2013年預(yù)計(jì)全市二手房住宅掛牌量為24.7萬(wàn)套，江寧、鼓樓仍是重點(diǎn)上市區(qū)域。預(yù)計(jì)2013年南京二手房成交近6萬(wàn)套，較去年增長(zhǎng)近10%，其中3月、9月將會(huì)是成交高峰期。價(jià)格上二手房仍將向新房“看齊”。由于受到學(xué)區(qū)房的刺激，鼓樓、河西(奧體)等區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格仍將會(huì)有一定的上漲空間。(記者馬祚波)