“說好3天放款，我才便宜賣房子，哪知遲遲拿不到錢！”5日，市民李女士投訴稱，上個(gè)月她就把房子過戶給買家了，結(jié)果剛好遇到銀行停貸，一直拿不到錢。

因急著生意周轉(zhuǎn)，李女士將位于漢口六渡橋的新房，以低于市場(chǎng)價(jià)近1000元/平方米出手，沒想到遭遇銀行年底的“放款難”。李女士的遭遇已不是個(gè)案，各銀行在貸款額度比較緊張的情況下，紛紛收緊個(gè)人住房貸款，部分銀行干脆暫停貸款，導(dǎo)致近期貸款糾紛猛增。

對(duì)于李女士的遭遇，中介也吐苦水，“銀行審批已經(jīng)通過，就是放款慢一些。銀行一放貸，她就能拿到錢。”

記者走訪了解到，二手房交易受到銀行停貸影響最明顯。一家大型中介信貸負(fù)責(zé)人王經(jīng)理介紹，二手房貸款風(fēng)險(xiǎn)比新房要大，一旦收緊貸款時(shí)，二手房總是最先受到壓縮。

部分銀行停貸，也影響到新房市場(chǎng)。多家樓盤銷售負(fù)責(zé)人介紹，有的銀行雖然沒有明說暫停個(gè)貸業(yè)務(wù)，也還在受理申請(qǐng)，但放款速度已經(jīng)明顯變慢了，很多購房人總擔(dān)心貸款辦不下來。

記者了解到，由于今年樓市火爆，幾家國有銀行額度最先用完，目前放款速度均比較慢。不過，招行、中信、光大等股份銀行，多數(shù)支行還可以正常申請(qǐng)到貸款。

事實(shí)上，年底信貸額度不足，已成為各大銀行的慣例。一家樓盤信貸負(fù)責(zé)人透露，年底銀行貸款額度都變得緊張。而今年下半年，央行又幾次上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金率，銀行可貸資金減少，不得不將有限的資金放到重點(diǎn)項(xiàng)目或重點(diǎn)樓盤上。

多家樓盤貸款銀行工作人員稱，年底之前申請(qǐng)房貸將越來越難，估計(jì)緩解要到元旦之后。他們提醒，并不是所有銀行都已停貸，購房人可多找?guī)准毅y行試試。

來源：楚天都市報(bào) 編輯：馮媛