廣東省房地產(chǎn)協(xié)會最新報告顯示，今年來房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺，各地房地產(chǎn)市場都受到了明顯的影響。但由于各地房地產(chǎn)市場發(fā)育程度不一，經(jīng)濟發(fā)展水平有較大差距，對政策的反應(yīng)也存在明顯的差異性，尤其體現(xiàn)在珠三角地區(qū)、粵東、粵西、粵北之間的差異。

前三季度粵東、粵西、粵北地區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速明顯高于珠三角地區(qū)，但各地區(qū)的增速較上半年均有不同幅度回落，占全省比重則基本持平。珠三角及粵北地區(qū)商品房銷售面積同比分別下降6.1%和1.6%，粵東、粵西同比則分別增長11.9%和28.9%；與上半年同比增速相比，粵西前三季度同比增速回落接近一半，其他地區(qū)變動幅度較小；單季度看，各地區(qū)總體呈逐季增長態(tài)勢。銷售均價方面，各地區(qū)同比均有所增長，且粵東、粵西、粵北的增長幅度大于珠三角地區(qū)。

粵東、粵西、粵北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)高于珠三角地區(qū)，將有利于改善我省房地產(chǎn)市場發(fā)展極不平衡的局面；各地區(qū)商品房施工、新開工面積的大幅增長，有望改變當前供求關(guān)系較為緊張的局勢。同時，鑒于廣州、深圳二市已出臺了“限購令”，部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至周邊城市置業(yè)，未來一段時間內(nèi)珠三角其他城市商品房市場可能因此而增加購房需求。其他地區(qū)則由于政策比較一致，房地產(chǎn)市場將保持相對穩(wěn)定發(fā)展。

來源：中國日報廣東記者站 （實習(xí)記者 鄭爾奇） 編輯：許銀娟  馮媛