國家一系列樓市調(diào)控政策出臺以來，長沙嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，有效地抑制了市場投資、投機行為。昨日，來自長沙市統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，前三季度房地產(chǎn)銷售增速雖有所回落，但繼續(xù)保持了房地產(chǎn)銷售量價平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢。今年1-9月，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資480.99億元，比上年同期增長32.6%。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，消費者購房更趨理性，商品房銷售穩(wěn)步增長。針對房地產(chǎn)新政，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過加大宣傳推介力度和提高樓盤品質(zhì)吸引消費者購房消費，保持了房地產(chǎn)銷售均衡發(fā)展。1-9月全市新建商品房銷售面積1141.27萬平方米，比上年同期增長11.2%。

相關(guān)人士介紹，2010年商品房銷售持續(xù)了2009年4月以來的好勢頭，為了滿足市場需求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增加投資，新開工了一批項目，1-9月新開工商品房面積就達(dá)1792.16萬平方米，比去年同期增長90.1%。據(jù)了解，由于2009年下半年新開工商品房和今年新開工面積大幅增長，新開盤樓盤個數(shù)明顯增多，僅10月份新開樓盤達(dá)到47個，市場可選房源充裕。1-9月，全市商品房銷售額480.71億元，增長31.1%。

調(diào)查顯示，雖然房地產(chǎn)新政影響有所顯現(xiàn)，但我市剛性需求有所上升。國家房地產(chǎn)新政出臺后有效地抑制了房地產(chǎn)投資、投機行為，尤其是抑制了購買第三套及以上房投資者。但從8月份開始，我市消費者剛性需求有所上升，9月商品房銷售141.52萬平方米，環(huán)比增長10.8%。

來源：長沙晚報 編輯：馮媛