由于新政出臺,各地成交量在10月上旬出現(xiàn)波動,部分城市成交量大幅下滑。分析師認(rèn)為,政策將對未來樓市成交量產(chǎn)生影響,四季度樓市成交量將出現(xiàn)震蕩。

國信證券分析師方焱指出,“十一”前出臺樓市新政后,10月第二周樓市出現(xiàn)降溫跡象,18個重點城市周銷量平均環(huán)比下滑24%,部分城市如濟南、昆明等地環(huán)比降幅在60%以上。政策變化將對行業(yè)產(chǎn)生顯著影響,10月樓市降溫將是大概率事件,預(yù)計四季度行業(yè)整體銷售速度可能明顯放緩。

浙商證券戴方表示,借鑒4月“國十條”出臺后的商品房成交走勢,今年“銀十”商品房成交將會相對黯淡。結(jié)合近期的房地產(chǎn)調(diào)控政策仍然以“遏制需求”為中心的現(xiàn)狀,未來2-3個月內(nèi)的商品房成交將會出現(xiàn)反復(fù)和震蕩。

中投證券李少明則認(rèn)為,市場預(yù)期一個個政策利空靴子落地,房產(chǎn)稅的出臺也為時不遠(yuǎn)。四季度主要城市將可能出現(xiàn)價跌量增。

來源：中國證券報 編輯：馬原