交了物管費，可每次業主晚上12點后進出小區，都要收取1元錢的開門費用。大千世界無奇不有，就連小區收費花樣也是層出不窮，如“開門費”、“調頭費”等。

昨日上午，在長沙某網站，一名叫“梓也”的市民發帖稱他最近很郁悶，他住在南門口下碧湘街38號，每晚只要過12點，進出小區的門就要收取1元/人、2元/車的開門費。

門衛夫妻24小時輪流值班

業主凌晨回家，物業要收開門費。真有這回事嗎？昨日下午，記者特意來到了下碧湘街38號，這是長沙市房產經營公司宿舍，位于街道辦事處對面。

進入鐵大門，記者看到了墻上掛著《門衛制度》，上面寫著：早晨6時整開啟大門，晚上12時關閉大門，大門關閉期間收取費用。（注：每人一次收取一元，汽車收取兩元。）下面落款是房屋經營公司物管處，日期是2010年3月1日，還蓋了紅印章。

守門的一名中年男子證實確有此事，他說，整個小區才2棟居民，就他們夫妻倆值班，而他們兩人只領一個人的工資，一起才1000元一月。該男子表示，他們24小時值班，沒有休息，其實挺辛苦的，這里的租賃戶很多，頻繁出入，所以才實行了這樣的“制度”。他表示，并不只他們小區收費，別的小區也有收費的。

有業主稱物管“很辛苦”可以理解

就此事，記者采訪了一些住戶，有的住戶對此表示理解。業主尹先生說，物管人員工資不高，居民經常出入，妨礙了他們休息，有的居民半夜還去吃夜宵，他們也很辛苦。守門的中年男子不肯透露姓名，據介紹，小區物管費用收得并不高，停車費用是一個季度60元，物管費用是一個季度45元。

律師：沒經批準或授權屬亂收費

就“開門費”一事，記者咨詢了全國統一價格舉報電話12358，值班人員說，物價部門對停車收費有相關規定，但對于開門費還未有規定，這種情況，業主可以通過業主委員會和物管部門協商。

律師段曼珍認為，如果物價部門、長沙房屋與產權管理局沒有批準，又沒有經過業主委員會授權，那這種“開門收費”行為是亂收費。但如果是單位的房子，這種做法目前來說并不好界定。若單位管理處拿不出相關部門的規定，應對此行為予以糾正或制止。小區居民可向長沙房屋與產權管理局物管處匯報，也可以向物價部門投訴。

來源：瀟湘晨報 編輯：馮媛