而參加名家午餐會(huì)的另一位房地產(chǎn)界名人，有“房地產(chǎn)意見(jiàn)領(lǐng)袖”之稱(chēng)華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)告訴中央臺(tái)記者劉玉蕾：他認(rèn)為2010年的房地產(chǎn)是一半紅、一半綠，也就是兩極分化，一半城市價(jià)格下降，一半城市價(jià)格上升。

任志強(qiáng)：這和國(guó)內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不一樣有很大關(guān)系。一、二線(xiàn)城市里頭或者是重點(diǎn)城市里頭大部分下降，兩個(gè)原因，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商有一些現(xiàn)金流不足的，保持業(yè)績(jī)，自己調(diào)價(jià)，銷(xiāo)售很快就上來(lái)了。第二類(lèi)是政府控制，目前各地政府在控制一些房子，高價(jià)房子不讓賣(mài)。在兩種因素的情況下，6月份下降0.1%，7月份持平。我們通常檢測(cè)70個(gè)城市，可能有10個(gè)城市漲價(jià)了，有20個(gè)城市降價(jià)了，就平衡了，最后得出來(lái)的指數(shù)就出現(xiàn)歸零，所以每個(gè)城市的趨勢(shì)不一樣，有的城市感覺(jué)要漲，有的感覺(jué)要降。

來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng) 編輯：段若蘭