“喀什市老城區危舊房改造綜合治理項目”被當地人稱為“喀什史上最大的民生工程”。工程于2009年4月啟動至今，已經完成投資7億多元，為8600多戶老城居民改造及新建了60多萬平方米的新宅。圖為新疆喀什市老城區核心地區的城市原貌（6月28日攝）。新華社記者 沈橋 攝

7月1日，《亞心網》報道了“喀什房價已突破4000元”、“香港、廣東炒房團將整棟樓和整個單元買下”的消息；7月20日，《新疆日報》報道了“喀什的房子一天一個價，兩個多月房價就快翻倍”的消息，引起社會的關注和媒體轉載炒作。發現有關消息后，我委立即派調研組，采取明察暗訪的方式對此進行了實地調查核實。調查發現，去年“7·5”事件導致喀什房地產開發量下降，銷售停滯，高層住宅空置率50%以上，價格下降。今年4-6月，銷售上升較快，房價上漲較多。喀什市目前多層住宅實際銷售均價每平米2600元左右，比去年同期的2100元上漲了33%；高層住宅均價每平米3000元左右，部分地理位置較好、土地成本高的地段，達到每平米3200元，與去年同期相比漲幅為30%-40%。

調查沒有發現所謂外地炒房團買走整幢樓、整個單元的情況，也沒有發現所謂一次性買走200套、100套房子的情況。在喀交會期間，有一些外地人員到幾家房地產開發企業咨詢、洽談，宣稱準備一次性購買整棟樓或幾十套以上，但實際并未成交。初步調查，購房者以喀什當地、周邊縣市和兵團居民為主，約占90%，外地人購房不到10%，且多為在喀經商人員。

國家發展改革委一貫重視和歡迎媒體報道價格變動情況，監督價格工作。但希望各類媒體在報道時，深入實地調查，堅持尊重事實、實事求是的新聞報道原則。呼吁各類媒體在轉載有關信息時進行必要的核實，切實負起社會責任，正確引導輿論，不得隨意發布、轉載未經證實的價格大幅變動信息。

來源：發改委網站 編輯：鄧京荊