據(jù)省統(tǒng)計(jì)局27日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料表明：國(guó)家宏觀調(diào)控政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)，山西省房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)中趨緩。

今年1至6月，全省房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)呈現(xiàn)出房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)中趨緩、住宅開發(fā)投資大幅回落、保障性住房建設(shè)快速推進(jìn)、商品房新開工面積增速走低、商品房交易活躍、資金到位充裕、土地儲(chǔ)備明顯增加等特點(diǎn)。

山西省今年1至6月房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行的特點(diǎn)是：

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)中趨緩，住宅開發(fā)投資大幅回落。1至6月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成187．5億元，同比增長(zhǎng)24．4％，增速比1至5月回落了4．1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降了15．0個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均水平低13．7個(gè)百分點(diǎn)，比全省同期城鎮(zhèn)投資低2．1個(gè)百分點(diǎn)。開發(fā)投資總量占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重，由上年同期的10．4％下降到9．5％；占全省城鎮(zhèn)投資的比重，由上年同期的10．5％下降到10．3％。按物業(yè)類型分，住宅投資完成136．1億元，同比增長(zhǎng)14．7％，增速比1至5月回落了7．3個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降了32．9個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速低19．7個(gè)百分點(diǎn)，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重，由上年同期的78．7％下降到72．6％；辦公樓投資完成2．8億元，同比下降24．4％，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重，由上年同期的2．5％下降到1．5％；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成19．4億元，同比增長(zhǎng)39．7％，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重，由上年同期的9．2％上升到10．4％。

二、保障性住房建設(shè)快速推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)適用房和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資成倍增長(zhǎng)。1至6月，全省保障性住房投資完成79．4億元，同比增長(zhǎng)45．4％，增速比同期城鎮(zhèn)投資高18．9個(gè)百分點(diǎn)，占城鎮(zhèn)投資的比重，由上年同期的3．8％上升到4．4％。按項(xiàng)目類別來(lái)看，廉租房項(xiàng)目投資完成23．7億元，同比下降5．2％，占全省保障性住房投資的比重，由上年同期的45．8％下降到29．8％；經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目投資完成17．8億元，同比增長(zhǎng)1．1倍，占全省保障性住房投資的比重，由上年同期的15．4％上升到22．4％；棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資完成34．8億元，同比增長(zhǎng)1．3倍，占全省保障性住房投資的比重，由上年同期的27．7％上升到43．8％。

三、商品房施工面積增速回落，新開工面積增速走低。1至6月，全省商品房施工面積5648．2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)47．1％，增速比1至5月回落了0．8個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降了0．8個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅施工面積4683．4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)43．5％，增速比1至5月回落了0．8個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降了5．3個(gè)百分點(diǎn)。1至6月，全省商品房新開工面積1106．3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1．6％，增速比1至5月回落了13．2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降了64．2個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅新開工面積907．2萬(wàn)平方米，同比下降5．2％，增速比1至5月回落了9．2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降了69．7個(gè)百分點(diǎn)。 （溫玉星）

來(lái)源：太原日?qǐng)?bào) 編輯：楊鑫