朝陽區將在東南四環附近興建一座環渤海總部商務區，規劃用地面積15.6平方公里。據介紹，該商務區建成后有望成為北京中心城的東南門戶形象區，其中建筑總面積1300萬㎡，最高樓宇不超過200米，住宅面積僅占25%。

23日，朝陽區對外征集環渤海總部商務區規劃設計方案，包括英國BDP景觀設計有限公司、萬科企業股份有限公司、上海市城市規劃設計研究院、清華規劃設計研究院等在內的7個由規劃設計機構、地產策劃機構、房地產開發單位共同組成的聯合體參加。據介紹，環渤海總部商務區位于京城東南部地區，與CBD、亦莊新城、通州新城相鄰，涉及朝陽區垡頭、南磨房、王四營、十八里店、豆各莊、黑莊戶、小紅門“一街六鄉”。核心區緊鄰東南四環和京津塘高速，北接京沈高速，東接京津第二通道，是北京中心城與天津、河北等環渤海經濟區距離最近的區域。

根據規劃部門對該功能區核心區的設計要求，未來這塊15.6平方公里的土地將會主要用于發展文化創意產業、商務辦公、建設總部商務區以及滿足居住功能等，目前已經確定的項目包括中關村國家自主創新示范區垡頭基地和北京朝陽港。商務區的建筑將體現低碳理念與實用性，最終規劃方案將于年底前上報市政府審批后對外公布。

為了打造宜業宜居的東南門戶形象區，環渤海總部商務區的綠化面積將不低于140萬㎡，并充分利用區域內的蕭太后河、大柳樹溝、東南郊灌渠和通惠灌渠4條河流，在河道兩岸設計開放空間，讓人們可以享受親水景觀。“與現有的交通狀況相比，垡頭地區的出行難題將得到很大程度的緩解。”該負責人表示，除了建有大型公交場站之外，規劃中的地鐵M7號線也將在焦化廠附近設立站點，同步開發地鐵站點的地面、地下建筑，增添大型商業設施。

另外，位于該總部商務區內的著名工業老廠區——北京焦化廠也將啟動230萬㎡建筑面積的規劃建設，除了保留廠區周圍50年前的煙囪、傳送帶以及蒸餾塔、苯氣罐等各類巨型化工設備，還將新增工業舊址風貌園、地鐵車輛段和綜合開發區3個區域。屆時，這座擁有50年歷史的老廠區將“變身”成為工業遺址公園。

來源：北京日報 編輯：段若蘭