中國日報網(wǎng)消息：1月22日,青島市市南區(qū)濱海“鉆石”地塊以總價40.4億元的天價被綠城房地產(chǎn)集團有限公司拍下，成為青島新的“地王”。

拍賣過程僅僅6分鐘，卻經(jīng)過57輪的競拍，出讓單價高達1.78萬元/㎡，該地塊創(chuàng)出青島單宗土地出讓價歷年新高。

該地位于青島市市南區(qū)香港西路的“黃金”地段，土地總面積為3.49萬平方米，規(guī)劃建筑面積為22.7萬平方米。

根據(jù)公告，這一地塊的用途為商業(yè)服務，包括高檔商務辦公與酒店，可適當配套建設特色商業(yè)與商務酒店式公寓。

據(jù)悉，該地曾于2008年1月拍賣中流拍，當時起拍價為7000元/平米。2010年1月2日青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布該地塊出讓公告，起拍價格升至10000元/平方米。

高價成交的這一地塊被地產(chǎn)界稱為青島東部濱海一線的“絕版鉆石地塊”。

目前，綠城房地產(chǎn)集團還沒有公布這一地塊的開發(fā)方案，據(jù)大為置業(yè)咨詢有限公司總經(jīng)理魏鑒剛分析，青島東部濱海地產(chǎn)去年以來價格大幅上揚，提升了地產(chǎn)開發(fā)商的信心，預計這一地塊未來每平方米銷售均價將超過3萬元。

來自浙江杭州的綠城房地產(chǎn)集團有限公司，是國內知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，來自綠城集團的數(shù)據(jù)顯示：綠城2009年的銷售達到531億元，居全國房地產(chǎn)企業(yè)銷售規(guī)模第二名，成為2009年中國房地產(chǎn)市場上最大的黑馬。目前，這一公司在全國20多個城市擁有地產(chǎn)項目。

來源：中國日報社山東記者站 （記者 戴琂） 編輯：鄧京荊