中國日報網消息：11月11日，福州建行率先抬高了房貸的優惠門檻，首套房貸款要享受到7折利率，需首付四成以上。如果首付兩成，利率只能打8.5折。而此前的優惠政策為首付兩成利率就可打7折。

除了首付的要求提高了，房屋的面積也直接影響到所能享受的優惠，即首次購房面積越大所享受的優惠幅度越小，還有可能是基準利率。

據悉，福建省建行已著手執行一套將首套普通房貸利率優惠與首付比例相掛鉤的房貸政策，近期在該行辦理首套住房按揭貸款的客戶將無法享受此前“2成首付、7折利率”的優惠了。

據當地媒體報道，截至昨晚，建設銀行福建省分行并未對上述調整做出確認，其他商業銀行在榕分支機構則表示尚未做出類似調整。業內人士指出，建行今年下半年的房貸政策一直在收緊，之前的144平方米以下二套房貸利率優惠已經從原先“4成首付、7折利率”調整到“4成首付、7.1折利率”，在近期又調整為“4成首付、7.5折利率”，折扣力度已經越來越小。

11日，建設銀行福州五一廣場附近某支行工作人員表示，該行已經對房貸政策做出調整，調整后的首套普通房貸利率優惠與首付比例相掛鉤。即如果客戶首付比例為20%，貸款利率只能優惠到基準利率的8.5折；首付比例25%，貸款利率為8折；首付比例30%，貸款利率為7.5折；首付比例高達40%時，貸款利率才能打到7折優惠。

據悉，建行的房貸業務在我省銀行業內市場占比最大，該行的調整帶動同業跟進的可能性很大。

編輯：肖亭 黃煜瑜 來源：中國日報福建記者站（記者　胡美東　見習記者　黃桂華）