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沈陽沈北新區“生態”樓市逆風看漲

Updated: 2008-10-14 16:40

中國日報網環球在線消息：日前召開的沈北新區建設東北第一生態新城市招商說明會，吸引了數十家國內外知名地產企業和重要金融機構。眾企業家和銀行家在前往沈北新區實地參觀考察后，又與沈北新區領導進行了座談、與新區相關部門進行了深入接洽。在國內外房地產市場均面臨巨大壓力的大氣候下，沈北新區的樓市行情如何?本次招商說明會，沈北新區推出12個招商地塊，總面積近500公頃，其中包括1宗商業地產地塊、7宗大型生態居住項目地塊、2宗文化休閑旅游地產地塊，在這些土地上開發地產項目，前景怎樣?應對房地產市場嚴峻形勢，沈北新區有哪些計劃?在招商會上，沈北新區區委書記蹇彪一一回答了這些問題。

蹇彪書記表示：開會前一天，沈北新區領導班子還專門研究了房地產市場的問題。房地產市場的好壞，不僅是房地產企業的事，也是政府的事。沈北新區房地產市場，“未來非常好，我們充滿信心”。沈北新區將會有14-15所大、中專學校，還擁有大量高新技術企業。現在，每天早晨，在沈陽通往道義的街上看一下，都會看到汽車川流不息，并且都載滿了人——工作在道義，住在沈陽市區的人現在就已經很多。開發民宅，可以賣給職工，也可以賣給沈陽和周邊市鎮的有車族。我們叫“生態沈北”，就是要以生態吸引人，要力爭做到讓買房者覺得，到沈陽的其他任何一個區，都沒有這樣的房子和環境。沈北新區剛剛成立兩年。過去的一年，沈北地區樓盤銷售很好——比如碧桂園，開盤當天就銷售3億元，江南甲第、大學城樓盤一期已銷售95%以上，加上廣東雅居樂、香港置地、新加坡吉寶、浙江步陽等國內外知名地產企業的項目，目前僅道義地區就有總投資超過300億元的地產項目在陸續開工。所以，沈北地區的樓市，目前為止還沒有感到壓力，沈北的地價也一直在上漲。隨著沈北新區綠化和其他基礎設施越來越好，人氣越來越旺，新推出的這些招商地塊，投資前景應該是非常好的。

四個新舉措力爭樓市旺勢長紅

談到應對房地產市場嚴峻形勢的計劃，蹇彪書記表示沈北新區下一步將采取以下四個措施：一是超前打造一流的基礎環境，為房地產開發打下最好的基礎;二是加大服務力度提高服務質量;三是著手在沈陽中心地帶做一個沈北新區企業和地產的展示大廳，集體推廣;四是給予必要的財政支持。

據了解，沈北新區普通住宅新樓盤價格已經從2年前的不到2000元每平米上漲到目前的接近3000元每平米。大打“生態”牌，突出綠色、宜居概念，依靠先進、科學、新穎的規劃、設計，加上知名地產企業的品牌力量，目前，已經有一些沈陽市區居民選擇或計劃在將來移居沈北。

隨著公交、地鐵等交通基礎設施的日益完善，人流、物流、資金流的聚集和醫療、教育、購物、休閑等其他配套項目的開發——目前已經有中國醫大盛京醫院等項目陸續簽約，沈北樓市總體情況比較樂觀。

東編輯：鄧京荊 來源：北新聞網 記者 鄭陽